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回答
根据现有的法律规定，小区幼儿园的归属问题比较模糊。像《物权法》第七十三条就规定，除规定的情况外，建筑区划内的道路和绿地属于业主共有，建筑区划内的其他公共场所小区配套幼儿园、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。小区配套幼儿园属不属于业主共有，《物权法》里没有像“小区内的道路、绿地、物业用房属于业主共有”这样明确规定，所以小区配套幼儿园的归属问题就相对模糊不少。
《物权法》里没有对小区配套幼儿园的归属问题明确界定，那业主是不是就没办法判定自己小区幼儿园产权的归属了呢小区配套幼儿园？周律师认为，根据相关法律，业主还可以从以下方面判断小区幼儿园的产权归属问题：首先看小区配套幼儿园的产权登记，如果产权登记的是建筑单位，那产权就归建筑单位，但建筑单位不得改变规划配套幼儿园的用途；如果产权没有登记，业主还可以看《购房合同》中有没有就此问题的约定，如果有约定，以合同约定为准；如果小区配套幼儿园既无产权登记，也无合同约定，那根据“谁投资谁受益”的原则，要看小区业主有没有分摊配套幼儿园的建设成本，如果业主分担了建设成本，那就应该属于业主共有。
“但要看业主有没有分担建设成本，这也有一定的难度小区配套幼儿园。”上述教育界人士说，与其让业主与开发商在此归属问题上扯不清，不如借鉴池州市对社区居委会用房建设的管理办法，由相关部门联合出台一个针对小区配套幼儿园管理的规定，明确小区配套幼儿园的产权，把小区配套幼儿园办成公办园或者普惠性幼儿园。
本文标签：小区配套幼儿园
