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厂房二楼上下货滑梯:架空的二楼一般都是特价房,为什么

厂房二楼上下货滑梯,

架空的二楼一般是特价房,为什么厂房二楼上下货滑梯?非常荣幸回答这个问题。我在十几年前做过一个大型楼盘可售房源销售价格窗口表,碰巧这个楼盘有部分楼栋底层架空,在特价房源中,架空层2楼房源的确占了非常大的比重,架空层二楼之所以做特价,主要有以下原因

1厂房二楼上下货滑梯、架空层二楼冬冷夏热架空层一楼四周没有围合,仅剩承重柱,架空层气温在夏天比有房子的一楼室内温度高,而冬天则要低很多,试想10-13公分的楼板能有多少保温隔热的能力,冬冷夏热是架空层二楼无法逃脱的宿命。

2、无独立下水系统的架空层二楼易反水架空层因为空间利用的缘故,正常下水管网在二楼底部做转折(如上图所示),跟高层住宅底部商业裙楼需要做转折柱是一个道理厂房二楼上下货滑梯。而如果架空层二楼没有做独立排水系统,则堵塞往往就发生在转折处,因此,架空层二楼反水司空见惯,各类媒体屡见不鲜。

3、架空层二楼通风采光差目前用于开发的土地,容积率普遍很高,楼间距很多情况下不能达标厂房二楼上下货滑梯。就算能达标,冬天,低楼层光照一定会受到严重影响。因此,架空层二楼采光通风必然被削弱。其次,现在的楼盘绿化普遍讲求多层次、错落有致,高大乔木、灌木、色带、地被、攀藤配合使用。很多树木高过二楼,如栾树、樟树等,架空二楼满目苍翠,但光线也被挡得死死的。

4厂房二楼上下货滑梯、架空二楼嘈杂、易受干扰架空层属于室内到室外的过渡空间,不受天晴下雨影响,一般会用作社区公共活动空间或者停车场。健身器械、儿童游乐滑梯等散布其间,甚至棋牌等活动也混迹其中。从天亮到深夜噪音不断,二楼居民不堪其扰。还有一种令人闻风丧胆的活动-广场舞也经常安排在这里,就问二楼业主,你怕不怕?停车、楼下人打电话、门禁呼叫声等声声入耳,足以让轻睡眠的人崩溃。

5、架空二楼蚊虫鼠蚁多架空二层离地面近,不免招惹蚊虫鼠蚁,夏天物业消杀蚊虫之后,满屋药水味,空气质量糟糕。

6、架空二层安全感、私密性差,易失窃架空二楼生活在公共空间之上,闲杂人等的众目睽睽之下,私密性得不到保障。

乔木到阳台,巨大的落水管、排水管跟飞檐走壁之人提供了可乘之机,容易失窃,家人安全得不到保障。

还有就是物业管理差的小区,架空层脏乱差,人畜粪便隐匿其间,环境卫生差等。

不过,架空二层也有一些它独到的优势。如低压供水时,因其楼层低生活不受影响;面临火灾地震等,可迅速逃生;家有老人儿童,没有电梯或电梯运力有限时,上下楼便利等。总体来说,架空二楼弊大于利,这也正是其通常作为特价房销售的原因。

鄂尔多斯东胜有什么好吃的和好玩的有什么物美价廉的地方值得推荐

虽然大多全国人民印象中的鄂尔多斯,是那个羊肉衫满天飞的地方。其实鄂尔多斯也是个宝藏城市,关于它的争议和神秘传说一直不绝于耳。

鄂尔多斯最被人诟病的当然是城市经济在短期发展过快,表面上楼群遍地,但居民综合素质及城市底蕴是短期发展跟不上,因此看上去相当繁华的地方,但的确深究起来有点后劲不足。

这里好吃好玩的当然有,要问物美价廉,不存在的。虽然地处内蒙古,但其实是个消费特别高的地儿。

来这里,老字号蒙餐是必选项。鄂尔多斯牧区蒙古族的主食是奶食,主要有白酥油、黄酥油、奶皮子、酪蛋子;肉食中最有名的当属“手扒肉”和“羊背子”。

这里有家人气很旺的格日勒阿妈奶茶馆,据说还有“全国100家最好吃的餐厅”的抬头。

古香古色的装潢、浓郁的民族风情,酸奶、马奶酒羊排、烤羊腿骆驼肉馅饼……每款都是风情十足。

中号锅煮奶茶里面下炒小米、奶豆腐、奶皮、肉干,阿拉善骆驼馅饼,蘸着奶油,整个套餐妙不可言。

羊排是原汁原味的,蘸汁牛舌、孜然牛排、沙葱包子都是这里的TOP10。骆驼肉馅饼里,真的有骆驼肉呢!

这家人均消费在七八十,在遍地人均百元起步的鄂尔多斯,也算是物美价廉了。走过路过,可以去看看。

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