精诚二手游乐设备收售租赁:(单身公寓为什么不能买)

99%的人买了公寓都会后悔精诚二手游乐设备收售租赁，这种公寓主要是指40年产权的商住公寓。

事实上，在房屋设计上是不存公寓的说法的精诚二手游乐设备收售租赁。

40年产权公寓说是公寓精诚二手游乐设备收售租赁，实质上就是办公楼，这是改成了看起来像是可以住人的小房子一样，所以说叫公寓。

为什么后悔呢精诚二手游乐设备收售租赁？

这两天我一个朋友资金出问题了精诚二手游乐设备收售租赁，正好用他买的房子来解释，为什么买了公寓会后悔。

他买了两套住房，两套公寓，都是同时全款买的。

住房是16000元每平米买的，公寓是13000元每平米买的。

他现在生意上资金周转不过来，准备卖房子或者做抵押贷款融资一些钱。

他的住房现在可以卖到35000一平米，每平米大概能赚到20000元，他的房子是一百四十多平米的，一套房子大概能赚280万，两套住房能赚550万左右，不管是卖掉房子还是做抵押贷款，都可以解决问题。

不过，他准备先处理公寓，在挂牌卖公寓的时候，他发现，他买的两套公寓，现在按照原件出售，没人买，二手房中介和他说了，如果按照当时买入13000每平米的基础上打个七折，估计能卖掉。

他想，卖不掉就算了，做贷款吧，后来问了银行，银行回复他说，公寓抵押贷款不受理。

也就是说，他买的公寓，如果想卖掉，要亏30%，还不一定能顺利卖出，并且，贷款的话，银行也不要。

说白了，就是公寓几乎是没有流动性的。

要知道，房产之所以有价值，就是因为有流动性，能变现，而公寓根本做不到。

公寓为何难卖呢？

第一，产权只有40年，产权年限比较短，很多公寓在交房时，土地使用年限可能都已经过了很多年了。

第二，商住性质的公寓，对于产权年限到期后，如何处理，没有一个明确的书面说明，住房到期是可以自动续约的，并且，续约的费用不会超过10000元每套。

第三，商住公寓不能挂户口，不能挂户口也就意味着不能享受当地的社会福利，比如学区，孩子的教育问题不能解决，不能享受社会保险服务，养老保险等等。

第四，商业的水电费用，以及商业的物业管理费，生活费用上比较高，并且，一般情况下，公寓都是没有燃气的，做饭什么的很不方便。

第五，容积率很高，住户很多，人员很密集，生活的安全性不好，并且，人员流动快，住户人员比较复杂，因为租户比较多，并且，上下电梯人，生活也很不方便。

第六，买卖过程中缴纳的税费特别高，时间越久，税费越高。

这么多的因素就注定了，公寓几乎是没有流动性的，买到手里就砸在手里了。

所以说，越来越多的人会后悔购买公寓了。

大家被自己喜欢的人欺骗了怎么办

及时止损，远离虚情假意欺骗你的人！

原谅一个人或许很容易，再信任却很难，无论曾经怎样的喜欢，但被欺骗过的感情，怎么回到曾经的单纯美好？

就像一张白纸，把它揉皱了，再想把它抚平，无论如何也回不到原样。

互相信任是两个人感情最坚实的基础，如果一个人轻易的就破坏了这份对方对自己的信任，接下来的日子，自己活成了间谍，把对方想成了时刻想要越狱的罪犯，真心好累！

而且你永远不知道，你到底被欺骗了几回？接下去还会有多少回？对方对你好一点，你觉得Tα是因为问心有愧，做贼心虚。对方对你冷一点，你觉得Ta是因为心有所属，魂不守舍。

你每天把自己想成了理所当然的受害者，而对方由最初的愧疚到最后变成破罐子破摔，反正怎么做你也不满意，那随你怎么想好了。

所以说，在感情里最不能弄丢的就是信任，没有了信任的感情和婚姻，就像在一片沙砾上去建一座房子，随时都有摇摇欲坠的危险。

如果我发现，我被自己喜欢的人欺骗了，我肯定先会问自己的心，这件事情我能彻底放下吗？若是这件事情涉及到了感情的底线和原则，无论再多的喜欢，也只能说明我不是Ta心中真正在乎的人！

一个真正在乎你的人，怎么会忍心伤害你，欺骗你呢？Ta骗你的时候，Ta应该就想到后果，在喜欢你的人心里，还有什么比你的快乐更重要的吗？在喜欢你的人心里，还有什么比失去你更让Ta害怕的吗？

我的时间很宝贵，不会浪费在不值得的人身上！